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  20200329 ,>>【www.57Tk.com】>>,深圳市土地征用与收回条例(1999年5月6日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过根据2019年10月31日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议《关于修改〈深圳经济特区人体器官捐献移植条例〉等四十五项法规的决定》修正)目录第一章总则第二章一般规定第三章征用土地第四章收回土地第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了保障土地资源的合理利用和城市规划的顺利实施,规范征用土地和收回土地行为,维护当事人的合法权益,根据有关法律、行政法规的基本原则,结合深圳市实际,制定本条例。

   第三十六条依照本条例第二十四条第四项和第二十五条的规定收回土地而产生的搬迁费用,由主管部门或者派出机构按照合理的原则付给土地使用者。第二十四条有下列情形之一的,主管部门或者派出机构在年期届满前可以收回有偿出让的土地:(一)公共利益需要的;(二)公路、铁路、机场等经核准报废的;(三)用地单位迁移或者被依法撤销的;(四)实施城市规划而进行旧城区改建需要的。

 

  第四十一条因收回土地而补偿房屋,当事人在规定期限内不办理交接手续的,该房屋由主管部门或者派出机构代管。当事人要求评估的,主管部门或者派出机构应当委托物业估价机构进行评估。

 

  <<|www.57Tk.com|>>第十条征用土地或者收回土地需给予补偿、安置的,主管部门或者派出机构应当在被征用或者被收回土地的决定送达之日起六十日内,就补偿、安置事宜与当事人进行协商。

   第二十八条收回土地的时间:(一)本条例第二十三条第一项规定的情形,收回土地的时间为土地使用权年期届满之日;(二)本条例第二十三条第三项规定的情形,没收土地的判决、裁定生效之日为收回土地的时间;(三)除本条第一项、第二项规定的情形外,收回土地的时间为收回土地的决定作出之日。第十八条征用土地补偿费,包括土地补偿费、安置补助费和青苗、建筑物及附着物补偿费,其计算方法及标准由市人民政府根据国家法律、行政法规以及本条例的规定综合土地类别、使用现状、产值等因素确定。

 

   第三十一条收回已建住宅的行政划拨的土地,可以用产权调换方式补偿。第二十六条收回土地的决定生效后,主管部门或者派出机构可以实际占用该宗土地及其地上建筑物、附着物,并可以根据具体情况予以处分。

 

   拒不交还临时用地的,主管部门或者派出机构可以依照有关法律、法规的规定强制收回。自发布公告之日起十五日后,即视为送达。

 

   第二十五条因城市建设发展需要和实施城市规划需要,主管部门或者派出机构可以收回行政划拨的土地。按照本条第二款规定作出补偿安置决定后,当事人不履行,又不在规定的期限内交出土地及其地上建筑物、附着物的,主管部门或者派出机构可以申请人民法院强制当事人迁出。

 

  (环彦博 20200329 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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